青岛房地产二审诉讼律师网站logo

律师咨询电话:15650180060

律师随笔

房屋买卖合同违约怎么起诉?

来源:青岛房地产二审诉讼律师网时间:2023-02-21 21:17:55

  1、收集现有证据

  现有证据包括合同及合同履行的相关材料,要求是原件,还有交易记录、银行流水等双方交易过程中产生的文件,如果某些材料不是原件,应让律师审查是否会影响诉讼结果。收集对方当事人的身份信息等资料,证据是非常重要的一环,关乎到能否起诉和胜诉。

  2、确定管辖法院

  对于合同纠纷以及相关财产权益纠纷来讲,法院管辖可分为约定管辖和法定管辖。约定管辖,在合同起草时,如条件具备,可根据相关法律法规直接约定管辖。

  如没有约定管辖,则实行法定管辖,根据《民事诉讼法》规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

  3、根据案件难易等情况,判断是否要请律师

  对于复杂案件、标的额大的案件以及在异地诉讼的案件,建议聘请律师,避免因小失大。并且,走诉讼司法程序需要耗费一定的时间和精力,所以聘请律师是解决问题的关键。

  4、准备开庭

  (1)证据复印件,交给法院一份,有的法院要求交给对方一份,自己备存一份。

  (2)起诉状数份,对方当事人一份,法院一份,自己留存一份。如原告是个人,要签字按捺手印;如原告是公司,要盖公章,有的法院要求法定代表人签字。

  (3)如原告是个人,要准备身份证复印件;如原告是公司,则要准备营业执照、组织机构代码证复印件。

  (4)授权委托书一份。如请人代理,需要授权委托书。

  各地法院可能会有所具体要求,去开庭之前,尤其是到外地开庭之前,一定要事先电话了解好开庭手续。

相关阅读:

房产继承诉讼,要提供哪些材料?
青岛房地产二审诉讼律师:房产诉讼应注意哪些事项?
业主私拆承重墙,哪些主体可以起诉?
什么情况下,业主可以拒绝缴纳物业费?
律师解析:发生相邻关系纠纷怎么解决?
青岛房地产二审诉讼律师李李个人证件照

联系律师

青岛房地产二审诉讼律师:李李

咨询电话:15650180060

联系邮箱:qdll2005@163.com

执业律所:上海锦天城(青岛)律师事务所

办公地址:山东省青岛市市南区香港中路8号中铁青岛中心大厦45楼

法律专长:房地产诉讼

在线咨询

律师微信

律师微信二维码