青岛房地产诉讼律师：开发商股权质押的房子能买吗？

　　青岛房地产诉讼律师：开发商股权质押的房子能买吗？

　　可以买，但是具有一定风险性，对操作技巧有一定要求。股权所折抵的价值包含了它名下的房产，因此其尚未售出的房产是蕴含在其股权中的，相当于房子也被抵押给了对方。被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。

　　如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照如下两种方式处理：首先，卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。